ライオンズマンション住吉川

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目

  • / 魚崎駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 10階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
3,390万円
56.3万円/㎡
相場
2,885万円
47.9万円/㎡
1,988
2,586
3,183
3,781
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,183万円
43.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月16日
ライオンズマンション住吉川
3,390万円（56.3万円/㎡）/ 6階 / 60.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/143,390万円56.3万円6階 60.16㎡ 3LDK西
2026/04/263,580万円59.5万円6階 60.16㎡ 3LDK西
2026/03/262,999万円43.5万円1階 69㎡ 2LDK+S南東
2026/03/102,999万円43.5万円1階 69㎡ 3LDK南東
2026/02/033,099万円44.9万円1階 69㎡ 2LDK+S南東
2026/01/273,099万円44.9万円1階 69㎡ 3LDK南東
2026/01/233,199万円46.4万円1階 69㎡ 2LDK+S南
2025/12/203,199万円46.4万円1階 69㎡ 3LDK南東
2025/12/043,298万円47.8万円1階 69㎡ 3LDK南東
2025/12/033,298万円47.8万円1階 69㎡ 2LDK+S南
2025/10/202,480万円41.2万円6階 60.16㎡ 2LDK西
2025/06/102,680万円38.8万円1階 69㎡ 3LDK南
2025/04/062,880万円41.7万円1階 69㎡ 3LDK南
2025/03/042,680万円44.5万円6階 60.16㎡ 2LDK西
2025/03/012,880万円47.9万円6階 60.16㎡ 2LDK西
2023/09/013,480万円46.2万円7階 75.32㎡ 3LDK南
2023/08/263,580万円47.5万円7階 75.32㎡ 3LDK南
2023/07/143,680万円48.9万円7階 75.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は58.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 3,390万円56.3万円60.16㎡3LDK6階 / 10階建 西1998年81戸RC
2024/06/26ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 4,380万円62.3万円70.3㎡3LDK14階 / 14階建 南西2001年89戸SRC
2024/03/14イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,180万円43.2万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 北東1998年39戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2023/08/26フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,480万円47.2万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD・K3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2026/03/22メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 4,290万円59.4万円72.17㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2026/02/06エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 3,980万円62.2万円64.03㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年80戸SRC
2025/07/03ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 3,280万円51.2万円64.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年99戸SRC
2024/06/20藤和ライブタウン住吉弐番館
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅4分 4,080万円65.0万円62.8㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年38戸RC
2024/06/24東急ドエルアルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 4,980万円67.0万円74.3㎡3LDK14階 / 14階建 西1997年67戸SRC
2025/11/28グリーンハイツ住吉
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,400万円47.4万円50.64㎡2LDK2階 / 8階建 西1997年34戸RC
2023/12/17東急ドエル・アルス住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅5分 4,260万円57.8万円73.67㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年39戸RC
2025/04/04ファミール東灘住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅2分 4,780万円66.9万円71.47㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年38戸RC
2023/06/07住吉公園アーバンライフ
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅7分 4,980万円68.5万円72.72㎡3LDK10階 / 10階建 南東2000年66戸RC
2025/09/19御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 4,380万円62.0万円70.6㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年83戸RC
2025/12/29メゾン岡本南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅6分 4,280万円59.4万円72.09㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年51戸RC
2024/09/27ハイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 3,600万円65.9万円54.63㎡1SLDK14階 / 14階建 西1999年95戸SRC
2026/03/22本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 4,380万円70.0万円62.61㎡2LDK2階 / 12階建 西1998年117戸SRC
2025/10/05グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 3,780万円50.9万円74.3㎡3LDK4階 / 13階建 南1998年40戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積50.16㎡〜70.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション住吉川
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
交通魚崎駅徒歩4分
築年月1998年
階数10階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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